Eng Bäitragsvereinbarung (draagplichtovereenkomst) regelt d'Bezéiung tëscht Iech an Ärem Ex-Partner: wien d'Hypothéikszuelungen, d'Zënsen, d'Réckbezuelungen an aner Käschten dréit. Si befreit Iech net vun Äre Verpflichtungen géintiwwer der Bank. Nëmmen d'Bank kann Iech vun der solidarescher Haftung befreien.
Firwat bleift Dir fir d'Hypothek haftbar?
Ob Dir solidarisch haftbar sidd , geet aus dem Prêtvertrag an den Hypothekardokumenter ervir. Wann Dir solidarisch haftbar sidd, kann d'Bank de ganze Betrag vun Iech all fuerderen (Artikel 6:7 vum hollännesche Burgerleche Gesetzbuch).
Eng Scheedung ännert näischt drun. Nodeems d'Gemeinschaft vu Verméigen opgeléist gouf, bleift all Ex-Partner vollstänneg haftbar fir d'Gemeinschaftsscholden, fir déi hien oder si scho haftbar war (Artikel 1:102 vum hollännesche Burgerleche Gesetzbuch). Och wann Dir auszitt an Ären Ex-Partner am Haus bleift, kann d'Bank Iech ëmmer nach haftbar maachen.
Wat ass den Ënnerscheed tëscht Haftung a Bäitrag?
D'Haftung geet doriwwer, vu wiem d'Bank Fuerderunge maache kann. D'Kontributioun (draagplicht) geet doriwwer, wien d'Schold tëscht iech zwee droe muss.
All Partei dréit den Deel vun der Schold, deen hien oder hatt an der interner Bezéiung betrëfft (Artikel 6:10 vum hollännesche Burgerleche Gesetzbuch). Wann Dir méi wéi Ären Undeel bezuelt, kënnt Dir am Prinzip den Iwwerbetrag vun Ärem Ex-Partner fuerderen. Wéi vill hänkt vun den Arrangementer an den Ëmstänn of. Relevant Faktoren sinn e Bestietnesvertrag oder e Zesummeliewevertrag, fréier Bezuelungen, wien am Haus wunnt a Vernünftegkeet a Fairness. Fir Gemeinschaftsscholden vun Ex-Ehepartner gëllt och Artikel 1:100 vum hollännesche Burgerleche Gesetzbuch, mat gläichen Undeeler als Ausgangspunkt.
Wien bezillt d'Hypothéik, wann ee vun iech am Haus bleift?
Dat ass net fixéiert. Wann een Ex-Partner am Haus wunnt, heescht dat net automatesch, datt hien oder si all Hypothéikskäschte muss droen.
D'Geriicht kuckt sech d'Bewunnung, de Virdeel vun der Notzung, all Bewunnungsgebühr, d'Bezuelungsvereinbarungen an déi aner Ëmstänn zesummen un. An ECLI : NL:GHSHE:2022:2018 huet d'Beruffungsgeriicht vun 's-Hertogenbosch d'Fra all d'Hypothekarzënsen droe gelooss, well si eleng am Haus gewunnt huet a keng Bewunnungsgebühr bezuelt huet. Am Géigesaz dozou huet den Bezirksgeriicht vun Den Haag d'Fra, déi am Haus bliwwen ass an eng Bewunnungsgebühr schëlleg war, veruerteelt, d'Halschent vun den Zënsen an de Réckbezuelungen ze bezuelen, déi de Mann bezuelt hat. An ECLI:NL:RBNHO:2026:6975 an ECLI:NL:RBAMS:2026:3875 hunn déi Ex-Partner am Prinzip all d'Halschent gedroen, awer d'Bewunnungsgebühr gouf mat de Käschte vum Besëtzer verrechent.
Wat schreift een an engem Bäitragsvertrag fest?
Schreift op, wéi ee Prêt a wéi eng Käschten d'Ofkommes ofdeckt, a vu wéi engem Datum un all Partei bezilt. Vereinbart och, wéi Zënsen, Réckbezuelungen, Versécherung a Käschte fir de Proprietär opgedeelt ginn, a wéini eng Bezuelung zu enger Fuerderung op Réckbezuelung féiert.
Gitt och d'Frist un, bis zu där d'Entloossung vun der solidarescher Haftung muss arrangéiert ginn, a wat geschitt, wann dat net klappt. Eng Arrangement iwwer Bäiträg kann an engem Scheedungsvertrag (Echtscheidungsconvenant), enger Trennungsurkund oder enger separater Bäiträgsvereinbarung agebonne ginn.
Schützt Iech eng Bäitragsvereinbarung géint d'Bank?
Nee. D'Bank ass keng Partei vum Ofkommes a ass net dorun gebonnen.
D'Ofkommes kann awer festleeën, wien d'Käschten dréit a wien deen aneren entschuedige muss. Wann Ären Ex-Partner net bezilt, kann d'Bank Iech e Schuedenersaz fuerderen, an d'Réckstand bei de Bezuelungen kann Äre Kredittwäert beaflossen, dorënner och Är Aschreiwung beim hollännesche Kreditregistratiounsbüro (BKR). Dir hutt dann e Schuedenersaz géint Ären Ex-Partner, awer dee Schuedenersaz ass nëmme wäert, wann Ären Ex-Partner bezuele kann.
Wéi gëtt een vun der gemeinsamer Haftung befreit?
Nëmmen eng separat Vereinbarung mat der Bank kann Iech vun der gemeinsamer Haftung befreien. Eng Scheedungsvereinbarung kann d'Bank net dozou verflichten.
An engem Fall virum Bezirksgeriicht Limburg war d'Zouweisung vum Haus am Kader vum Scheedungsvertrag vun der Bank ofhängeg, déi d'Entloossung gewährt huet ( ECLI:NL:RBLIM:2024:536 ). Wéi dat net geschitt ass, huet de Geriicht d'Haus ënner Konditioune nach eng Kéier zougewisen an e Verkaf ugeuerdent, wann d'Bank weider refuséiert huet. De Geriicht huet eng ähnlech Approche an deem Fall an an ECLI:NL:RBDHA:2025:23505 an ECLI:NL:RBZWB:2026:5178 verfollegt. Et huet d'Iwwerhuele vum Haus vun der Finanzéierung vum Partner, deen et iwwerhëlt, der Iwwerdroung vun der Hypothéik an der Entloossung vum anere Partner ofhängeg gemaach. Et huet och eng Frist festgeluecht, mat engem Verkaf, wann d'Iwwerhuele net fristgerecht geléngt. Dëst waren Arrangementer an eenzelne Fäll, keng automatesch Konsequenz vun enger Bäitragsvereinbarung. Frot sou fréi wéi méiglech d'Entloossung un. Fir d'Optioune fir d'Haus selwer, wéi zum Beispill den Ex-Partner ze verkafen oder ofzekafen, kuckt eisen Artikel iwwer den Ex an d'Hypothéik.
Wéi schützt Dir Iech als Partner, deen auszéit?
Gitt en definitiven Datum fir d'Befreiung vun der gemeinsamer Haftung un, an averstanen, datt d'Haus verkaaft gëtt, wann dësen Datum net agehale gëtt.
Diskutéiert och ob zousätzlech Sécherheeten méiglech sinn, wéi zum Beispill en Hypothekarrecht vun zweeter Rang oder aner Sécherheeten. Ob se geschaf ka ginn, hire Rang an hir Duerchsetzbarkeet mussen separat bewäert ginn. En Affekot fir Scheedung kann dës Ofkommes an Ärem Scheedungsvertrag oder Ärer Trennungsakt festhalen. Fir aner Froen iwwer Scheedung, Kanner a Verméigen an den Nidderlanden, kuckt eis Säit iwwer Familljerecht .
Resumé
- Ob Dir gemeinsam haftbar sidd, geet aus dem Prêtvertrag ervir; d'Scheedung ännert näischt dorun.
- Eng Bäitragsvereinbarung regelt nëmmen, wien d'Käschten tëscht Iech zwee dréit.
- Wann een Ex-Partner am Haus wunnt, heescht dat net automatesch, datt hien oder si all Käschten dréit; de Geriicht weegt all Ëmstänn of.
- Nëmmen d'Bank kann Iech vun der gemeinsamer Haftung befreien.
- Eng Frist fir d'Fräiloossung, eng Vereinbarung zum Verkaf an eventuell zousätzlech Sécherheet schützen de Partner, deen auszéit.
Oft gestallten Froen
Ass eng Bäitragsvereinbarung obligatoresch?
Nee. Ouni eng schrëftlech Vereinbarung ass et awer méi schwéier, spéider festzestellen, wien wéi en Undeel huet misse droen.
Kann eng Bäitragsvereinbarung och aner Scholden ofdecken?
Jo. E perséinleche Prêt, en Autoprêt oder en Iwwerzéiungskredit op engem gemeinsame Kont kann och abegraff sinn.
Mäin Ex-Partner bezillt d'Hypothéik net. Wat kann ech maachen?
Kontaktéiert direkt d'Bank. Wann Dir selwer bezuelt, behält de Bezuelungsnachweis a schreift op, wéi vill Dir fir d'gemeinsam Schold bezuelt hutt. Ob Dir de ganze Betrag zréckkréie kënnt, hänkt vum internen Bäitrag, den Arrangementer an ob Ären Ex-Partner bezuele kann. An engem Fall iwwer Ënnerhalt fir Kanner a gemeinsam Scholden ( ECLI:NL:HR:2026:1219 ) huet den hollänneschen Ieweschte Geriichtshaff decidéiert, datt e Geriicht net dovun ausgoe kann, ouni béid Parteien doriwwer unzehéieren, datt eng Bezuelung am Numm vun der anerer gemaach gouf an dofir kee Regressrecht gëtt.
Nächste Schrëtt
Sidd Dir Iech net sécher, wou Dir stinn? Sot eis iwwer Är Situatioun. Mir soen Iech bannent engem Aarbechtsdag Är Optiounen.
wéi Law & More kann Iech dobäi hëllefen, gëtt op eiser Scheedung Affekot Säit.
