Wann Dir iwwer Immobilie an der juristescher Welt schwätzt, huet et dacks eng aner Bedeitung wéi Dir normalerweis gewinnt sidd. Wueren enthalen Saachen an Eegentumsrechter. Mee wat heescht dat eigentlech? Dir kënnt méi iwwer dëst an dësem Blog liesen.
Goods
D'Thema Besëtz ëmfaasst Wueren a Besëtz Rechter. Goods kann an bewegt an immovable Propriétéit ënnerdeelt ginn. De Code seet datt Saache bestëmmten Objeten sinn, déi fir d'Leit konkret sinn. Dir kënnt dës besëtzen.
Beweegbar Immobilie
Beweegbar Immobilie enthält Saachen déi net fix sinn, oder Saachen déi Dir mat Iech huelen kënnt. Dozou gehéieren Miwwelen am Haus wéi en Dësch oder Schaf. E puer Saache si personaliséiert fir e Raum am Haus, wéi en agebaute Schaf. Et ass dann net kloer, ob dëse Schaf zu de beweeglechen oder onbeweegbare Saachen gehéiert. Dacks gëtt beim Plënneren eng Lëscht opgestallt vu wéi eng Saache vum fréiere Besëtzer geholl kënne ginn.
Immovable Immobilie
Beweeglech Immobilie ass de Géigendeel vun Immobilien. Si sinn Immobilie verbonne mat Land. Eng Immobilie gëtt och Immobilien an der Immobiliewelt genannt. Et bezitt sech also op Saachen déi net ewechgeholl kënne ginn.
Heiansdo ass et net ganz kloer ob en Artikel bewegbar oder onbeweegbar ass. Heiansdo gëtt iwwerluecht ob den Artikel ouni Schued aus dem Haus erausgeholl ka ginn. E Beispill ass eng agebaute Badewanne. Dëst ass en Deel vum Haus ginn, sou datt et muss iwwerholl ginn wann d'Haus kaaft gëtt. Well et e puer Ausnahmen zu der Regel sinn, ass et eng gutt Iddi eng Lëscht vun allen Elementer ze maachen déi iwwerholl musse ginn.
Den Transfert vun Immobilien erfuerdert en Notarakt. D'Besëtzer vum Haus gëtt tëscht Parteien iwwerginn. Dofir muss den Notaire fir d'éischt an de ëffentleche Registere registréiert ginn, déi den Notaire këmmert. No der Umeldung kritt de Besëtzer d'Besëtzer vun et géint jiddereen.
Besëtz Rechter
En Eegentumsrecht ass en iwwerdroebare materielle Virdeel. Beispiller vun Eegentumsrechter sinn d'Recht eng Zomm Suen ze bezuelen oder d'Recht eng Saach ze liwweren. Si sinn Rechter, op deenen Dir Sue schätze kënnt, wéi d'Suen op Ärem Bankkonto. Wann Dir e Recht op Immobilie hutt Gesetz, a gesetzleche Begrëffer gëtt Dir als 'Rechthalter' bezeechent. Dëst bedeit datt Dir e Recht op eng gutt hutt.
