Immobilie bannent (an no) Bestietnes

Immobilie bannent (an no) Bestietnes

Bestietnes ass wat Dir maacht wann Dir verréckt matenee verléift sidd. Leider geschitt et dacks genuch, datt d'Leit no enger Zäit net méi matenee bestuet wëllen. Scheedung geet normalerweis net sou glat wéi an engem Bestietnes anzegoen. A ville Fäll streiden d'Leit iwwer bal alles wat an enger Scheedung involvéiert ass. Ee vun dëse Saachen ass Immobilie. Wien huet Recht op wat wann Dir an Äre Partner trennen?

Verschidde Arrangementer kënne gemaach ginn wann Dir an d'Bestietnes gitt, wat e wesentlechen Impakt op d'Besëtz vun Iech an Ärem (fréiere) Partner während an no der Hochzäit huet. Dir wier schlau fir virum Bestietnes virsiichteg iwwer dës ze denken, well se wäitreegend Konsequenze kënnen hunn. Dëse Blog diskutéiert déi verschidde Eegentumsregimer an hir Konsequenze fir d'Besëtzer. Et sollt bemierkt datt alles wat an dësem Blog diskutéiert gëtt ähnlech fir eng ugemellt Partnerschaft gëllt.

Communautéit vu Wueren

Ënnert dem Gesetz gëllt déi legal Gemeinschaft vun der Immobilie automatesch wann Parteien bestueden. Dëst huet den Effekt datt all Eegentum vun Iech an Ärem Partner Iech zesummen aus dem Moment vum Bestietnes gehéiert. Et ass awer wichteg hei z'ënnerscheeden tëscht Bestietnes virum an nom 1. Januar 2018. Wann Dir Iech virum 1. Januar 2018 bestuet hutt, eng allgemeng Gemeinschaft vun Immobilien gëllt. Dat heescht, datt ALL Immobilie gehéiert Iech zesummen. Et ass egal ob Dir et virum oder während der Hochzäit kaaft hutt. Dëst ass net anescht wann et ëm e Kaddo oder Ierfschaft kënnt. Wann Dir duerno gescheed gëtt, muss all Immobilie opgedeelt ginn. Dir hutt souwuel d'Recht op d'Halschent vun der Immobilie. Hutt Dir Iech nom 1. Januar 2018 bestuet? Dann de limitéiert Communautéit vun Propriétéit gëllt. Nëmmen de Besëtz, deen Dir während dem Bestietnes kaaft hutt, gehéiert Iech zesummen. D'Eegeschafte vu virum Bestietnes bleiwen vum Partner un deem se virun der Hochzäit gehéiert hunn. Dëst bedeit datt Dir manner Eegentum hutt fir bei der Scheedung ze deelen.

Bestietnes Konditiounen

Wëllt Dir an Äre Partner Är Immobilie intakt halen? Wann jo, Dir kënnt Prenuptial Accorden an der Zäit vun Bestietnes gitt. Dëst ass einfach e Kontrakt tëscht zwee Ehepartner, an deem ënner anerem Ofkommes iwwer Immobilie gemaach ginn. En Ënnerscheed kann tëscht dräi verschidden Zorte vu prenuptial Accorden gemaach ginn.

Kale Ausgrenzung

Déi éischt Méiglechkeet ass kal Ausgrenzung. Dëst beinhalt d'accord am Prenuptial Accord datt et guer keng Gemeinschaft vun Immobilie gëtt. D'Partner arrangéieren dann datt hir Akommes a Verméigen net matenee fléissen oder op kee Fall ofgesat ginn. Wann eng kal Ausgrenzung Bestietnes Enn, der Ex-Partner hunn wéineg ze trennen. Dëst ass well et keng gemeinsam Immobilie gëtt.

Periodesch Siidlungsklausel

Zousätzlech kann de Prenuptial Accord eng periodesch Siidlungsklausel enthalen. Dat heescht, datt et getrennt Verméigen, an dofir Propriétéit, mä datt Akommes während der Hochzäit muss jäerlech opgedeelt ginn. Dat heescht, datt während dem Bestietnes all Joer muss ausgemaach ginn, wéi eng Sue dat Joer verdéngt goufen a wéi eng nei Saachen zu wiem gehéieren. Bei der Scheedung mussen also an deem Fall nëmmen d'Saachen a Suen aus deem Joer opgedeelt ginn. An der Praxis, Ee, Ehepartner dacks net d'Siidlung all Joer während hirem Bestietnes ze maachen. Als Resultat, am Moment vun der Scheedung, all d'Suen an d'Saachen, déi während der Hochzäit kaaft oder kritt goufen, mussen nach opgedeelt ginn. Well et schwiereg ass, duerno erauszefannen, wéi eng Eegentum wéini kritt gouf, ass dat dacks en Diskussiounspunkt während der Scheedung. Et ass also wichteg, wann eng periodesch Siidlungsklausel am Prenuptial Accord abegraff ass, d'Divisioun jäerlech duerchzeféieren.

Finale Siidlungsklausel

Schlussendlech ass et méiglech eng endgülteg Berechnungsklausel am Prenuptial Accord opzehuelen. Dëst bedeit datt, wann Dir gescheed sidd, all Immobilie, déi fir d'Siidlung berechtegt ass, opgedeelt gëtt wéi wann et eng Immobiliegemeinschaft wier. De Prenuptial Accord stellt dacks och fest, wéi eng Eegeschafte bannent dëser Siidlung falen. Zum Beispill, et kann ausgemaach ginn, datt bestëmmte Besëtz zu engem vun de Ehepartner gehéiert an net muss ofgeléist ginn, oder datt nëmmen d'Propriétéit am Moment vun der Bestietnes kaaft ginn. D'Eegeschafte, déi vun der Siidlungsklausel ofgedeckt sinn, ginn dann duerch d'Hälschent bei der Scheedung opgedeelt.

Wëllt Dir Rotschléi iwwer déi verschidden Aarte vu Bestietnesbesëtzer Arrangementer? Oder braucht Dir juristesch Berodung iwwer Är Scheedung? Da kontaktéiert Law & More. eis Famill Affekoten wäert frou Iech ze hëllefen!

Dateschutzinstellungen
Mir benotze Cookien fir Är Erfahrung beim Gebrauch vun eiser Websäit ze verbesseren. Wann Dir eis Servicer iwwer e Browser benotzt, kënnt Dir Cookien duerch Äre Webbrowser Astellunge beschränken, blockéieren oder ewechhuelen. Mir benotzen och Inhalter a Skripte vun Drëttubidder, déi Trackingtechnologien benotze kënnen. Dir kënnt Är Zoustëmmung hei ënnen selektiv ubidden fir sou Drëtt Partei Embeds z'erméiglechen. Fir komplett Informatiounen iwwer d'Cookien déi mir benotzen, d'Donnéeën déi mir sammelen a wéi mir se veraarbecht, kuckt w.e.g. eis Gréisst vun der Datei
Law & More B.V.